Città di Asti

Oggetto: Modello proposta di pianificazione urbanistica
nome: RUSSO CALOGERO - EDIL RUSSO S.R.L.
città: ASTI
via: VIA VESPUCCI 23
email: massimo@archassboninofassi.191.it
cartografica: checkbox
foglio: 53
sezione: Asti
particelle: 313/824/826
localita: ASTI FRAZ SAN MARZANOTTO/LOC. BELLAVISTA/VIA FALLETTI
variante: 
VISTA LA CORPOSITA' DELLA PROPOSTA DI CONCERTAZIONE VEDASI RELAZIONE ALLEGATA

mc: 8041.5
mq: 12310.0
destinazione: RESIDENZIALE
motivazioni: La proposta di concertazione urbanistica soddisfa impellenti esigenze di social housing nonché emergenze abitative, per mezzo di:
- cessione di un’area edificabile B5.3, in Asti via Falletti N.C.T.
foglio 53 particelle 313/824/826, di circa 2690,0 mq. attualmente vincolata a “verde, gioco e sport”,
- realizzazione sull’area di cui sopra, da parte del proponente, di:
o edificio residenziale di quattro unità immobiliari, box auto, e
spazi esterni, accessibile in ogni sua parte a soggetti diversamente abili, da cedere gratuitamente al Comune di Asti,
- progetto sull’area di cui sopra, con oneri progettuali a carico del
proponente, di edificio residenziale di circa 550 mq. commerciali, box auto e spazi esterni, teso alla realizzazione di alloggi per:
o residenze temporanee che possano offrire una prima risposta alla
perdita di stabilità dovuta a cambiamenti sistemici quali le trasformazioni dell’organizzazione del lavoro, l’irrigidimento del mercato abitativo in locazione o le modificazioni dell’organizzazione familiare,
o alloggi per l’inclusione sociale, finalizzati a offrire una risposta
al mancato o precario inserimento nei contesti del lavoro e della famiglia che costituiscono i principali canali di accesso all’integrazione sociale,
o alloggi individuali in locazione permanente con eventuale futura
possibilità di riscatto per quei cittadini che pur avendo redditi superiori al limite di permanenza nell’edilizia sovvenzionata, non riescono ad accedere al mercato della libera locazione o della proprietà,
- cessione del progetto di cui sopra all’Amministrazione Comunale ed
eventuale realizzazione da parte del proponente dell’edificio progettato, per conto del Comune, al prezzo del costo di edificazione.
costi: €. 650000.00
urbanizzazioni: Il Proponente si rende disponibile, in accordo con l’Assessorato ai Lavori Pubblici del Comune di Asti, ad assumersi l’esecuzione diretta delle opere di urbanizzazione a scomputo totale dell’onere dovuto per la realizzazione di opere di interesse pubblico quali, ad esempio, la realizzazione di parte dei marciapiedi al servizio delle aree residenziali in frazione San Marzanotto, aree attualmente quasi sprovviste di sedimi per il transito pedonale o altre opere che l’Amministrazione Comunale ritenesse di importanza strategica.
garanzia: Il proponente si obbliga a stipulare con il comune di Asti atto notarile di convenzione che formalizza gli impegni in progetto.

file di progetto:

Relazione
Allegato